1986〜1996年築, 専有面積7.67㎡〜27.67㎡の平均販売価格
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朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
/ 十三駅 徒歩12分
1991年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
610万円
34.5万円/㎡
286
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AI査定結果
推定相場価格
610万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜718万円
28.4万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年9月15日
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
555万円（31.4万円/㎡）/ 4階 / 17.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 555万円 | 31.4万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 383万円 | 21.4万円 | 2階 | 17.9㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 470万円 | 26.6万円 | 7階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/15 | 480万円 | 27.2万円 | 7階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 450万円 | 25.5万円 | 5階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 450万円 | 25.1万円 | 6階 | 17.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/02 | 450万円 | 25.0万円 | 8階 | 17.97㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/13 | 500万円 | 28.3万円 | 10階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/28 | 540万円 | 30.6万円 | 6階 | 17.67㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 555万円 | 31.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/29 | メゾン・ド・ソネット 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅6分 | 630万円 | 37.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスリード北大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 350万円 | 24.0万円 | 14.56㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/25 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/29 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスリード塚本第2 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅3分 | 620万円 | 37.1万円 | 16.69㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/27 | リーガル新大阪 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅2分 | 699万円 | 38.9万円 | 17.98㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/08 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 500万円 | 32.1万円 | 15.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーガル塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅5分 | 630万円 | 38.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/24 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。